リナージュ神戸市須磨区北落合５丁目第１期
■【仲介手数料なし！】
■他のローン（消費者金融系・車のローン・カード系の借入等）もおまとめ可
■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます（詳しくはスタッフまで）
■各種提携住宅ローンや低金利のネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも可能です。
現地見学会
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観：施工例】同シリーズ外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 山本英生
- 「リナージュ神戸市須磨区北落合５丁目第１期」：神戸市須磨区エリアの新居にピッタリ。通学区域内の小学校は神戸市立松尾小学校で徒歩10分です。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。神戸市須磨区でステキな生活を送るために、Ｙ‘ｓ のスタッフが不動産探しをサポートさせていただきます。
ポイント・特徴
南面バルコニー 洗面化粧台 ３口以上コンロ シューズボックス 全居室収納
お問い合わせは 株式会社Ｙ‘ｓ ルームズまで
075-582-6060
- 〒607-8080
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92 ラクトC棟1F
09:00～20：00 定休日:無し
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108650076 情報更新日：2026年10月27日 次回更新予定日：2026年11月10日所在地 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目11-4 交通 間取り/詳細 4LDK/
洋室 8.2帖/洋室 6.2帖/洋室 6.1帖/和室 5.0帖/LDK 17.0帖建物面積(坪数) 105.16㎡(31.81坪) 価格 4,899万円 駐車場/月額料金 有/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 138.56㎡(41.91坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 8.2m) 建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 11月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/1区画 向き 南 現況 未完成 その他の法令上の制限 砂防法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/22条区域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS126-0420-53147号 物件番号 108650076 取引条件の有効期限 2026年11月10日 設備条件 - 現地見学会
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 「リナージュ神戸市須磨区北落合５丁目第１期」のここがイチオシ。ファミリー向けのポイント、神戸市立松尾小学校が徒歩10分のところにあります。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。一戸建て情報が豊富なＹ‘ｓ でなら、神戸市須磨区のマイホームも見つかるでしょう。075-582-6060からご希望の条件をお申し付けください。 条件(その他) みらいエコ住宅2026事業における補助金申請費用（長期優良住宅の場合／税込）一括:8万8,000円 フラット35Sを使用する場合、適合証明取得費用（税込）一括:13万2,000円 住宅ローン減税利用の場合における住宅省エネルギ性能証明取得費用（税込）:5万5,000円 取扱会社 - 株式会社Ｙ‘ｓ ルームズ
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92 ラクトC棟1F
- TEL:075-582-6060
- 京都府知事 (4) 第11866号
- （公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
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- 株式会社Ｙ‘ｓ ルームズ
- 〒607-8080
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92 ラクトC棟1F
- TEL/075-582-6060
- FAX/075-582-6071
- 京都府知事 (4) 第11866号
