リナージュ西宮市山口町上山口１丁目０１期
■【仲介手数料なし！】
■他のローン（消費者金融系・車のローン・カード系の借入等）もおまとめ可
■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます（詳しくはスタッフまで）
■各種提携住宅ローンや低金利のネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも可能です。
現地見学会
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観：施工例】同シリーズ外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 山本英生
- 西宮市立山口小学校が通学範囲内、学校まで徒歩6分。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。こちらは独立洗面所のある物件です。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。西宮市に暮らすなら、交通面が良好な神鉄三田線三田周辺はいかがでしょうか。気になる方は075-582-6060またはinfo@room-s.netまでお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
２ＷＡＹ洗面所 LDK18帖以上 築２年以内 床下収納 省エネルギー対策
お問い合わせは 株式会社Ｙ‘ｓ ルームズまで
075-582-6060
- 〒607-8080
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92 ラクトC棟1F
09:00～20：00 定休日:無し
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107160799 情報更新日：2026年09月07日 次回更新予定日：2026年09月21日所在地 兵庫県西宮市山口町上山口１丁目1-23 交通 間取り/詳細 4LDK/
洋室 7.3帖/洋室 6.5帖/洋室 5.2帖/洋室 4.4帖/LDK 19.0帖建物面積(坪数) 109.30㎡(33.06坪) 価格 3,480万円 駐車場/月額料金 有/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 157.03㎡(47.50坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南東 公道 4.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 10月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/1区画 向き 南東 現況 未完成 その他の法令上の制限 高度地区 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第KS126-0420-53304号 物件番号 107160799 取引条件の有効期限 2026年09月21日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 現地見学会
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 こだわりポイント満載のリナージュ西宮市山口町上山口１丁目０１期。通学区域の小学校は西宮市立山口小学校徒歩6分。南東向きの物件です。ご希望にマッチした一戸建てを探すならＹ‘ｓ へご連絡ください。お電話なら075-582-6060、メールならinfo@room-s.netからお問い合わせをお待ちしております。 条件(その他) みらいエコ住宅2026事業における補助金申請費用（ZEH水準住宅の場合／税込）一括:4万4,000円 建物表示登記費用（税込）一括:9万3,500円 フラット35S利用の場合、適合証明取得費用（税込）一括:8万8,000円 取扱会社 - 株式会社Ｙ‘ｓ ルームズ
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92 ラクトC棟1F
- TEL:075-582-6060
- 京都府知事 (4) 第11866号
- （公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員
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- 株式会社Ｙ‘ｓ ルームズ
- 〒607-8080
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92 ラクトC棟1F
- TEL/075-582-6060
- FAX/075-582-6071
- 京都府知事 (4) 第11866号
