山科区小山西御所町１期
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現地見学会
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観：施工例】同シリーズ外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山本英生
- 「山科区小山西御所町１期」：京都市山科区エリアの新居にピッタリ。徒歩9分の場所に大塚小学校があります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駅から徒歩14分の物件です。あなたが求める暮らしを実現させましょう。こだわりぬいて住まいを選べば、快適な生活が待っています。ぜひご検討くださいませ。
ポイント・特徴
フローリング クロゼット バス トイレ別 ファミリー向け 洗面所に窓
お問い合わせは 株式会社Ｙ‘ｓ ルームズまで
075-582-6060
- 〒607-8080
- 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92 ラクトC棟1F
09:00～20：00 定休日:無し
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108820522 情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日| 所在地 | 京都府京都市山科区小山西御所町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 洋室 6.0帖/洋室 5.7帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/LDK 17.0帖 |
建物面積(坪数) | 89.84㎡(27.17坪) |
| 価格 | 2,598万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 99.23㎡(30.01坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 6.0m 間口 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/法22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00562号 |
| 物件番号 | 108820522 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 大塚小学校まで徒歩9分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。建物面積89.84平米の物件は住み心地が良いと評判です。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。 | ||
| 条件(その他) | フラット35S（金利A）適合証明発行費用一括:22万円 住宅省エネルギー性能証明書発行費用一括:1万6,500円 みらいエコ住宅2026事業／申請事務手数料一括:5万5,000円 | ||
| 取扱会社 |
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